О регистрации недвижимости

संघीय कानून "रियल एस्टेट के राज्य पंजीकरण पर" एन 218-एफजेड

यह कानून अचल संपत्ति और इसके साथ लेनदेन के अधिकारों के राज्य पंजीकरण पर कानून की जगह लेता है।

कुछ मामलों में, अधिकारों और प्रतिबंधों पर प्रतिबंध लगाने का फैसला किया गया था, जिसमें आराम, बंधक, ट्रस्ट प्रबंधन, पट्टे, किराये सहित अचल संपत्ति शामिल थे।

एक एकीकृत पंजीकरण और पंजीकरण प्रक्रिया की परिकल्पना की गई है। रियल एस्टेट का यूनिफाइड स्टेट रजिस्टर (USRN) बनेगा। उत्तरार्द्ध विशेष रूप से इलेक्ट्रॉनिक रूप में आयोजित किया जाता है। इसमें अचल संपत्ति का एक कैडरस्ट, इसके लिए अधिकारों का एक रजिस्टर, सीमाओं का एक रजिस्टर, रजिस्ट्री फाइलें, कैडस्ट्राल मैप्स, दस्तावेजों के पंजीकरण के लिए किताबें शामिल होंगी।

कॉपीराइट धारक या परिचित के आवेदन के बिना, कानून के आधार पर उत्पन्न होने वाले अधिकारों को पंजीकृत करेगा। यह प्रक्रिया अधिकारियों और नोटरी से सूचना सहभागिता के क्रम में प्राप्त सूचना के आधार पर की जाती है।

अधिकारों के राज्य पंजीकरण के लिए कानूनी विशेषज्ञता की सीमा स्पष्ट की गई है।

कैडस्ट्राल पंजीकरण और अधिकारों के पंजीकरण की शर्तों को कम कर दिया गया है। एक अलग लेख उनके लिए समर्पित है। उदाहरण के लिए, 5 कार्य दिवसों - कैडस्ट्राल पंजीकरण के लिए आवेदन के पंजीकरण प्राधिकरण और उससे जुड़े दस्तावेजों की प्राप्ति की तारीख से। 7 कार्य दिवस - अधिकारों के पंजीकरण के लिए आवेदन प्राप्ति की तारीख से।

कानूनी संबंधों में भाग लेने वाले निकायों और व्यक्तियों के कार्यों (निष्क्रियता) के लिए जिम्मेदारी वितरित की गई है।

संघीय कानून 1 जनवरी, 2017 से लागू होता है, जिसमें कुछ प्रावधानों को छोड़कर एक अलग अवधि प्रदान की जाती है।